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索 引 号 014289132/2019-00121
发布机构 灌云县国土资源局 发文日期 2018-03-26
标 题 灌云县国土资源局 国有土地使用权挂牌出让公告
文 号 灌云县经挂[2018]01号号 主 题 词
内容概述 经 人民政府批准,灌云县国土资源局决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下:
时 效

灌云县国土资源局 国有土地使用权挂牌出让公告

时间:2018-03-26[ ] 浏览次数: [ 打印 ] [ 关闭 ] [ 收藏 ]

 人民政府批准,灌云县国土资源局决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下:
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积
(m2)
土地用途 规划指标要求 出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
容积率 建筑密度(%) 绿地率(%)
GYJ2018-01#(原看守所地块) 位于胜利路北侧,东邻伊山镇医院,南邻胜利中路,西邻居民点,北邻居民点。 18548 商住 1.50≤容积率≤3 建筑密度≤40 20≤绿化率 70 5425 10850 20 (万元)
GYJ2018-02#(城南加油站南侧地块) 位于伊尹路东侧,东邻居民点,南邻居民点,西邻伊尹路,北邻建设路。 15919 商业 2≤容积率≤3 建筑密度≤55 10≤绿化率 40 3230 6460 20 (万元)
GYJ2018-03#(山前安置房A地块) 位于山前河南侧,东邻金湾美苑,南邻空地,西邻居民点,北邻山前安置房B地块。 47570 住宅 1.50≤容积率≤2.50 建筑密度≤25 30≤绿化率 70 5710 11420 20 (万元)
GYJ2018-04#(原东城区33#地块) 位于东方大道西侧,东邻东方大道,南邻潮河路,西邻九年制义务学校,北邻黄河路。 51920 住宅 1.50≤容积率≤2.50 建筑密度≤25 35≤绿化率 70 11700 23400 20 (万元)
GYJ2018-05#(下车镇北部新城西侧地块) 位于灌云县下车镇仲集村204国道东侧,东邻伊云房地产有限公司,南邻富民大道,西邻204国道,北邻农地。 13297 商住 1<容积率≤1.70 建筑密度≤30 30≤绿化率 70 350 700 10 (万元)

        [其他需要说明的宗地情况]    
            1、GYJ2018-01#(原看守所地块):(1)、20%≤商业服务业设施面积≤40%总建筑面积;(2)、该地块由房屋征收局签订回迁安置用房,共涉及42户(其中住宅房屋38户,房屋总面积3555㎡;商业房屋4户,共6间,每间26㎡,房屋总面积为156㎡);(3)、回迁安置住宅房屋户型分为A户型(建筑面积60-70㎡)、B户型(建筑面积80-100㎡)、C户型(建筑面积110-120㎡)、D户型(建筑面积125-130㎡);回迁商业安置房每间26㎡左右;(4)、住宅房屋的安置优惠价均价为3772元/㎡(多层房屋的楼层差最高价与最低价不超过100元/㎡,高层房屋的楼层差最高价与最低价不超过200元/㎡);安置最高均价为4715元/㎡,多层房屋的楼层差最高价与最低价不超过150元/㎡,高层房屋的楼层差最高价与最低价不超过250元/㎡;(5)、商业用房的安置优惠价为13875元/㎡,安置最高限价为15834元/㎡;(6)、住宅房屋原则在相对集中的楼栋安置(安排1-2幢楼房供选),商业房屋原则在沿胜利路一线东侧底层安置;(7)、该回迁安置房费用由县房屋征收局与开发企业统一结算,安置用房建成后交付县房屋征收局统一安置。 2、GYJ2018-02#(城南加油站南侧地块):(1)、具有成熟的地级市及以上综合性购物中心开发和运营管理能力,且运营管理过的综合性购物中心项目不少于5个,总面积不低于15万平方米; (2)、本项目综合性购物中心面积占比不低于可建建筑面积的60%;(3)、引进不少于1000平方米的动漫体验馆一家;(4)、引进影院一家,座位数不低于1000座;(5)、以上各相关事项应在竞得土地后,两年内竣工,三年内投入使用。 3、GYJ2018-03#(山前安置房A地块):服务设施规模≤5%总建筑面积。 4、GYJ2018-04#(原东城区33#地块):服务设施规模≤5%总建筑面积。 5、GYJ2018-05#(下车镇北部新城西侧地块):(1)、商业建筑面积≤15%总建筑面积;(2)、该地块以“现状”方式供地;(3)、该地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格,建筑物作价为人民币1983万元,按相关部门要求,本地块建筑物现状将予以保留,竞买者需在该地块挂牌成交后、签订成交确认书前,与下车镇人民政府指定的相关部门签订地块保留建筑物(作价1983万元)相关购买协议。

        二、竞买资格:竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年03月23日至 2018年04月14日,到 网上 获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过灌云县国有建设用地使用权网上交易系统( http://www.landlyg.com/)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年04月15日 起至2018年04月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2018年04月24日17时00分
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地交易系统;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:GYJ2018-01#(原看守所地块);
报名时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
保证金缴纳时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
挂牌时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月25日17时00分;

2、地块编号:GYJ2018-02#(城南加油站南侧地块);
报名时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
保证金缴纳时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
挂牌时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月25日17时00分;

3、地块编号:GYJ2018-03#(山前安置房A地块);
报名时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
保证金缴纳时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
挂牌时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月25日17时00分;

4、地块编号:GYJ2018-04#(原东城区33#地块);
报名时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
保证金缴纳时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
挂牌时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月25日17时00分;

5、地块编号:GYJ2018-05#(下车镇北部新城西侧地块);
报名时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
保证金缴纳时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月24日17时00分;
挂牌时间:2018年04月15日08时30分 至2018年04月25日17时00分;

        七、其他需要公告的事项
       (二)
        八、联系方式与银行账户
        联系地址:连云港市灌云县国土资源局七楼708室
        联系电话:0518-88857761
        联 系 人:荣先生、孙先生
        开户单位:
        开 户 行:
        账      号:

 

灌云县国土资源局
2018-03-23 15:20:48

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